Antes de Rentar una Propiedad Conoce tu Contrato de Arrendamiento

Antes de Rentar una Propiedad Conoce tu Contrato de Arrendamiento

Existen cientos de razones a la hora de querer rentar una propiedad, pero una de las más comunes es la renta de una casa – habitación, para ello nos damos a la tarea de buscarla en el periódico local, en Internet, recorriendo la colonia en donde nos gustaría vivir para ver cuál está disponible, o yendo directamente a una agencia de bienes raíces.

Sea cual sea el lugar al que vayamos o el medio que utilicemos por lo general siempre nos enfocamos en distintos rubros como la ubicación y las condiciones del inmueble, el costo de la renta, el depósito, la seguridad de la colonia, la cercanía con escuelas, nuestro lugar de trabajo, centros comerciales, clubs, hospitales y parques, transporte público, los servicios disponibles como agua, luz, gas, Internet, entre otros, pero muy pocas veces le prestamos la debida atención al contrato de arrendamiento, uno de los aspectos más importantes a la hora de rentar un inmueble.

¿Qué es un Contrato de Arrendamiento?

¿Qué es un Contrato de Arrendamiento?

Un Contrato de Arrendamiento es un documento legal que se firma cuando la persona que es dueña de un bien inmueble (arrendador) cede temporalmente su uso a alguien más para que esta persona (arrendatario) la habite, esto generalmente por un determinado período de tiempo y a cambio de un monto de dinero acordado.

¿Qué elementos debe contener un Contrato de Arrendamiento?

Además de la vigencia del contrato (que por lo general debe ser de un año), así como el monto que deberá ser pagado cada mes, un contrato de arrendamiento debe tener muy bien definidas diversas clausulas donde se especifiquen todos los derechos y obligaciones que tendrán cada una de las partes.

En el Contrato de Arrendamiento, por ejemplo, se deberán citar aspectos como a quien le corresponde realizar el pago de los servicios, la forma de pago de la renta, el plazo máximo para hacerlo y los intereses generados en caso de no hacerlo en tiempo y forma, la inclusión o no de la figura del fiador (también conocido como el aval), así como el depósito que el arrendador debe dejar en garantía el cual por lo general consiste en un pago único y por adelantado del monto de la renta de uno a tres meses.

¿Qué otros aspectos se deben tener en cuenta en un Contrato de Arrendamiento?

Para celebrar un Contrato de Arrendamiento también es muy importante que el arrendatario conozca el inmueble que se dará en arrendamiento, en este caso es muy importante que se adjunte un inventario de muebles y el estado general del inmueble, esto con el fin de evitar confusiones o discrepancias al momento de devolverle el inmueble al propietario.

Una vez que se tengan bien estipulados los términos y condiciones del Contrato de Arrendamiento es muy importante que se firmen todas y cada una de las hojas de este tanto por el arrendador como por el arrendatario, así como por todas y cada una de las personas involucradas como por ejemplo el fiador o aval.

En Vivanuncios podrás conocer más a fondo Todo lo que Debes Saber Sobre el Contrato de Arrendamiento y así disfrutar de tu nuevo hogar sin ningún contratiempo, ya lo dicen los sabios dichos que han pasado de generación en generación:

“Cuentas claras, amistades largas”.

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